Maison — 4 pièces — 67 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

200 000 €

Surface

67 m²

Pièces

Prix/m²

2 985 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 67 m², située à Lille (59000). Adresse : 1 Rue D Avesnes. Transaction enregistrée le 16 juillet 2024 au prix de 200 000 €, soit 2 985 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-44%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé5.5%

Simulation taxe foncière

2 194 €/an

soit 183 €/mois

VLC estimée7 863 €/an

Base imposable (−50%)3 932 €

Commune (29.98%)1 179 €

Intercommunalité (4.00%)157 €

TEOM (18.55%)729 €

Frais de gestion État129 €

Estimation basée sur 67 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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