Maison — 4 pièces — 83 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

150 100 €

Surface

83 m²

Pièces

Prix/m²

1 808 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 83 m², située à Lille (59000). Adresse : 21 Rue Alexandre Ribot. Transaction enregistrée le 4 janvier 2024 au prix de 150 100 €, soit 1 808 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-66%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé9.1%

Simulation taxe foncière

2 718 €/an

soit 226 €/mois

VLC estimée9 741 €/an

Base imposable (−50%)4 870 €

Commune (29.98%)1 460 €

Intercommunalité (4.00%)195 €

TEOM (18.55%)903 €

Frais de gestion État160 €

Estimation basée sur 83 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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