Maison — 3 pièces — 47 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

192 000 €

Surface

47 m²

Pièces

Prix/m²

4 085 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 47 m², située à Lille (59000). Adresse : 25 Rue Violette. Transaction enregistrée le 24 juillet 2020 au prix de 192 000 €, soit 4 085 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-23%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé4.0%

Simulation taxe foncière

1 539 €/an

soit 128 €/mois

VLC estimée5 516 €/an

Base imposable (−50%)2 758 €

Commune (29.98%)827 €

Intercommunalité (4.00%)110 €

TEOM (18.55%)512 €

Frais de gestion État90 €

Estimation basée sur 47 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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