Maison — 3 pièces — 42 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

172 000 €

Surface

42 m²

Pièces

Prix/m²

4 095 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 42 m², située à Lille (59000). Adresse : 41 Rue De Lyon. Transaction enregistrée le 21 mars 2025 au prix de 172 000 €, soit 4 095 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-23%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé4.0%

Simulation taxe foncière

1 375 €/an

soit 115 €/mois

VLC estimée4 929 €/an

Base imposable (−50%)2 465 €

Commune (29.98%)739 €

Intercommunalité (4.00%)99 €

TEOM (18.55%)457 €

Frais de gestion État81 €

Estimation basée sur 42 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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