Maison — 8 pièces — 166 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

380 000 €

Surface

166 m²

Pièces

Prix/m²

2 289 €

Description

Maison de 8 pièces d'une surface de 166 m², située à Lille (59000). Adresse : 89 Rue De Wazemmes. Transaction enregistrée le 16 mai 2023 au prix de 380 000 €, soit 2 289 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-57%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé7.2%

Simulation taxe foncière

5 436 €/an

soit 453 €/mois

VLC estimée19 482 €/an

Base imposable (−50%)9 741 €

Commune (29.98%)2 920 €

Intercommunalité (4.00%)390 €

TEOM (18.55%)1 807 €

Frais de gestion État319 €

Estimation basée sur 166 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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