Maison — 8 pièces — 415 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

1 100 000 €

Surface

415 m²

Pièces

Prix/m²

2 651 €

Description

Maison de 8 pièces d'une surface de 415 m², située à Lille (59000). Adresse : 106 Rue Des Meuniers. Transaction enregistrée le 1 juillet 2022 au prix de 1 100 000 €, soit 2 651 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-50%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé6.2%

Simulation taxe foncière

13 590 €/an

soit 1 132 €/mois

VLC estimée48 704 €/an

Base imposable (−50%)24 352 €

Commune (29.98%)7 301 €

Intercommunalité (4.00%)974 €

TEOM (18.55%)4 517 €

Frais de gestion État798 €

Estimation basée sur 415 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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