Appartement — 3 pièces — 40 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

148 000 €

Surface

40 m²

Pièces

Prix/m²

3 700 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 40 m², situé à Lille (59000). Adresse : 28 Pl Sebastopol. Transaction enregistrée le 3 février 2023 au prix de 148 000 €, soit 3 700 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-30%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé4.5%

Simulation taxe foncière

1 460 €/an

soit 122 €/mois

VLC estimée5 232 €/an

Base imposable (−50%)2 616 €

Commune (29.98%)784 €

Intercommunalité (4.00%)105 €

TEOM (18.55%)485 €

Frais de gestion État86 €

Estimation basée sur 40 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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