Maison — 7 pièces — 210 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

710 000 €

Surface

210 m²

Pièces

Prix/m²

3 381 €

Description

Maison de 7 pièces d'une surface de 210 m², située à Lille (59000). Adresse : 26 Rue Jean Bart. Transaction enregistrée le 30 décembre 2024 au prix de 710 000 €, soit 3 381 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-36%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé4.9%

Simulation taxe foncière

6 877 €/an

soit 573 €/mois

VLC estimée24 646 €/an

Base imposable (−50%)12 323 €

Commune (29.98%)3 694 €

Intercommunalité (4.00%)493 €

TEOM (18.55%)2 286 €

Frais de gestion État404 €

Estimation basée sur 210 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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