Appartement — 2 pièces — 73 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

440 000 €

Surface

73 m²

Pièces

Prix/m²

6 027 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 73 m², situé à Lille (59000). Adresse : 95 Rue Du Fbg De Douai. Transaction enregistrée le 20 avril 2022 au prix de 440 000 €, soit 6 027 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché+13%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé2.7%

Simulation taxe foncière

2 664 €/an

soit 222 €/mois

VLC estimée9 548 €/an

Base imposable (−50%)4 774 €

Commune (29.98%)1 431 €

Intercommunalité (4.00%)191 €

TEOM (18.55%)886 €

Frais de gestion État156 €

Estimation basée sur 73 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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