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Maison — 4 pièces — 66 m² — Lille

Lille (59000)
Maison
Annonce du marché

Prix

130 000 €

Surface

66

Pièces

4

Prix/m²

1 970

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 66 m², située à Lille (59000). Adresse : 61 Rue Edouard Doyennette. Transaction enregistrée le 27 septembre 2023 au prix de 130 000 €, soit 1 970 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²
Transactions enregistrées3 400
Écart vs marché-63%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²
Loyer moyen maison9.77 €/m²
Rendement brut estimé8.4%

Simulation taxe foncière

2 161/an

soit 180 €/mois

VLC estimée7 746 €/an
Base imposable (−50%)3 873
Commune (29.98%)1 161
Intercommunalité (4.00%)155
TEOM (18.55%)718
Frais de gestion État127

Estimation basée sur 66 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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