Maison — 6 pièces — 93 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

197 000 €

Surface

93 m²

Pièces

Prix/m²

2 118 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 93 m², située à Lille (59000). Adresse : 22 Rue Caventou. Transaction enregistrée le 19 avril 2022 au prix de 197 000 €, soit 2 118 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-60%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé7.8%

Simulation taxe foncière

3 045 €/an

soit 254 €/mois

VLC estimée10 914 €/an

Base imposable (−50%)5 457 €

Commune (29.98%)1 636 €

Intercommunalité (4.00%)218 €

TEOM (18.55%)1 012 €

Frais de gestion État179 €

Estimation basée sur 93 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant