Maison — 8 pièces — 170 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

850 000 €

Surface

170 m²

Pièces

Prix/m²

5 000 €

Description

Maison de 8 pièces d'une surface de 170 m², située à Lille (59000). Adresse : 251 Rue De Solferino. Transaction enregistrée le 25 août 2021 au prix de 850 000 €, soit 5 000 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-6%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé3.3%

Simulation taxe foncière

5 567 €/an

soit 464 €/mois

VLC estimée19 951 €/an

Base imposable (−50%)9 976 €

Commune (29.98%)2 991 €

Intercommunalité (4.00%)399 €

TEOM (18.55%)1 850 €

Frais de gestion État327 €

Estimation basée sur 170 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant