Maison — 6 pièces — 140 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

675 000 €

Surface

140 m²

Pièces

Prix/m²

4 821 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 140 m², située à Lille (59000). Adresse : 77 Rue Barthelemy Delespaul. Transaction enregistrée le 14 janvier 2025 au prix de 675 000 €, soit 4 821 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-9%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé3.4%

Simulation taxe foncière

4 584 €/an

soit 382 €/mois

VLC estimée16 430 €/an

Base imposable (−50%)8 215 €

Commune (29.98%)2 463 €

Intercommunalité (4.00%)329 €

TEOM (18.55%)1 524 €

Frais de gestion État269 €

Estimation basée sur 140 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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