Appartement — 6 pièces — 109 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

2 850 000 €

Surface

109 m²

Pièces

Prix/m²

26 147 €

Description

Appartement de 6 pièces d'une surface de 109 m², situé à Lille (59000). Adresse : 51 Bd De Belfort. Transaction enregistrée le 29 novembre 2023 au prix de 2 850 000 €, soit 26 147 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché+392%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé0.6%

Simulation taxe foncière

3 978 €/an

soit 332 €/mois

VLC estimée14 257 €/an

Base imposable (−50%)7 129 €

Commune (29.98%)2 137 €

Intercommunalité (4.00%)285 €

TEOM (18.55%)1 322 €

Frais de gestion État233 €

Estimation basée sur 109 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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