Maison — 8 pièces — 175 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

280 000 €

Surface

175 m²

Pièces

Prix/m²

1 600 €

Description

Maison de 8 pièces d'une surface de 175 m², située à Lille (59000). Adresse : 2 Rue De Coulmiers. Transaction enregistrée le 1 août 2024 au prix de 280 000 €, soit 1 600 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-70%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé10.3%

Simulation taxe foncière

5 731 €/an

soit 478 €/mois

VLC estimée20 538 €/an

Base imposable (−50%)10 269 €

Commune (29.98%)3 079 €

Intercommunalité (4.00%)411 €

TEOM (18.55%)1 905 €

Frais de gestion État336 €

Estimation basée sur 175 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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