Maison — 10 pièces — 300 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

1 220 000 €

Surface

300 m²

Pièces

Prix/m²

4 067 €

Description

Maison de 10 pièces d'une surface de 300 m², située à Lille (59000). Adresse : 19 Pl Sebastopol. Transaction enregistrée le 9 novembre 2020 au prix de 1 220 000 €, soit 4 067 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-23%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé4.1%

Simulation taxe foncière

9 824 €/an

soit 819 €/mois

VLC estimée35 208 €/an

Base imposable (−50%)17 604 €

Commune (29.98%)5 278 €

Intercommunalité (4.00%)704 €

TEOM (18.55%)3 266 €

Frais de gestion État577 €

Estimation basée sur 300 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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