Appartement — 3 pièces — 152 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

395 000 €

Surface

152 m²

Pièces

Prix/m²

2 599 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 152 m², situé à Lille (59000). Adresse : 158 Rue Barthelemy Delespaul. Transaction enregistrée le 9 mai 2023 au prix de 395 000 €, soit 2 599 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-51%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé6.3%

Simulation taxe foncière

5 547 €/an

soit 462 €/mois

VLC estimée19 882 €/an

Base imposable (−50%)9 941 €

Commune (29.98%)2 980 €

Intercommunalité (4.00%)398 €

TEOM (18.55%)1 844 €

Frais de gestion État326 €

Estimation basée sur 152 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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