Maison — 7 pièces — 246 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

660 000 €

Surface

246 m²

Pièces

Prix/m²

2 683 €

Description

Maison de 7 pièces d'une surface de 246 m², située à Lille (59000). Adresse : 33 Rue De Turenne. Transaction enregistrée le 29 avril 2025 au prix de 660 000 €, soit 2 683 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-50%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé6.1%

Simulation taxe foncière

8 056 €/an

soit 671 €/mois

VLC estimée28 871 €/an

Base imposable (−50%)14 435 €

Commune (29.98%)4 328 €

Intercommunalité (4.00%)577 €

TEOM (18.55%)2 678 €

Frais de gestion État473 €

Estimation basée sur 246 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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