Maison — 7 pièces — 143 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

651 700 €

Surface

143 m²

Pièces

Prix/m²

4 557 €

Description

Maison de 7 pièces d'une surface de 143 m², située à Lille (59000). Adresse : 37 Rue Stappaert. Transaction enregistrée le 8 février 2023 au prix de 651 700 €, soit 4 557 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-14%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé3.6%

Simulation taxe foncière

4 683 €/an

soit 390 €/mois

VLC estimée16 782 €/an

Base imposable (−50%)8 391 €

Commune (29.98%)2 516 €

Intercommunalité (4.00%)336 €

TEOM (18.55%)1 557 €

Frais de gestion État275 €

Estimation basée sur 143 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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