Maison — 6 pièces — 144 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

709 750 €

Surface

144 m²

Pièces

Prix/m²

4 929 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 144 m², située à Lille (59000). Adresse : 51 Rue De Loos. Transaction enregistrée le 21 octobre 2022 au prix de 709 750 €, soit 4 929 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-7%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé3.3%

Simulation taxe foncière

4 715 €/an

soit 393 €/mois

VLC estimée16 900 €/an

Base imposable (−50%)8 450 €

Commune (29.98%)2 533 €

Intercommunalité (4.00%)338 €

TEOM (18.55%)1 567 €

Frais de gestion État277 €

Estimation basée sur 144 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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