Appartement — 4 pièces — 124 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

445 810 €

Surface

124 m²

Pièces

Prix/m²

3 595 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 124 m², situé à Lille (59000). Adresse : 100 Rue Brule Maison. Transaction enregistrée le 13 novembre 2023 au prix de 445 810 €, soit 3 595 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-32%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé4.6%

Simulation taxe foncière

4 526 €/an

soit 377 €/mois

VLC estimée16 219 €/an

Base imposable (−50%)8 110 €

Commune (29.98%)2 431 €

Intercommunalité (4.00%)324 €

TEOM (18.55%)1 504 €

Frais de gestion État266 €

Estimation basée sur 124 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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