Appartement — 5 pièces — 117 m² — Paris 11e

Paris 11 (75011)

Appartement

Annonce du marché

Prix

1 530 000 €

Surface

117 m²

Pièces

Prix/m²

13 077 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 117 m², situé à Paris 11e (75011). Adresse : 78 Bd Richard Lenoir. Transaction enregistrée le 27 septembre 2024 au prix de 1 530 000 €, soit 13 077 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur18 063 €/m²

Transactions enregistrées2 504

Écart vs marché-28%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.32.13 €/m²

Loyer moyen maison24.66 €/m²

Rendement brut estimé2.9%

Simulation taxe foncière

3 231 €/an

soit 269 €/mois

VLC estimée22 548 €/an

Base imposable (−50%)11 274 €

Commune (20.50%)2 311 €

Intercommunalité (0.00%)0 €

TEOM (6.21%)700 €

GEMAPI12 €

TSE Grand Paris1 €

Frais de gestion État207 €

Estimation basée sur 117 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Paris 11 →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant