Maison — 2 pièces — 46 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

45 000 €

Surface

46 m²

Pièces

Prix/m²

978 €

Description

Maison de 2 pièces d'une surface de 46 m², située à Lille (59000). Adresse : 9 Cite Ste Marie Rue Van Hende. Transaction enregistrée le 9 mai 2023 au prix de 45 000 €, soit 978 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-82%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé16.9%

Simulation taxe foncière

1 506 €/an

soit 126 €/mois

VLC estimée5 399 €/an

Base imposable (−50%)2 699 €

Commune (29.98%)809 €

Intercommunalité (4.00%)108 €

TEOM (18.55%)501 €

Frais de gestion État88 €

Estimation basée sur 46 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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