Maison — 3 pièces — 51 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

96 900 €

Surface

51 m²

Pièces

Prix/m²

1 900 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 51 m², située à Lille (59000). Adresse : 8 Rue Des Pensees. Transaction enregistrée le 5 avril 2023 au prix de 96 900 €, soit 1 900 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-64%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé8.7%

Simulation taxe foncière

1 670 €/an

soit 139 €/mois

VLC estimée5 985 €/an

Base imposable (−50%)2 993 €

Commune (29.98%)897 €

Intercommunalité (4.00%)120 €

TEOM (18.55%)555 €

Frais de gestion État98 €

Estimation basée sur 51 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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