Maison — 5 pièces — 118 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

422 970 €

Surface

118 m²

Pièces

Prix/m²

3 584 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 118 m², située à Lille (59000). Adresse : 33 Rue De Crimee. Transaction enregistrée le 28 septembre 2021 au prix de 422 970 €, soit 3 584 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-33%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé4.6%

Simulation taxe foncière

3 864 €/an

soit 322 €/mois

VLC estimée13 848 €/an

Base imposable (−50%)6 924 €

Commune (29.98%)2 076 €

Intercommunalité (4.00%)277 €

TEOM (18.55%)1 284 €

Frais de gestion État227 €

Estimation basée sur 118 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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