Appartement — 4 pièces — 115 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

376 500 €

Surface

115 m²

Pièces

Prix/m²

3 274 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 115 m², situé à Lille (59000). Adresse : 201 Rue Des Postes. Transaction enregistrée le 12 juillet 2024 au prix de 376 500 €, soit 3 274 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-38%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé5.0%

Simulation taxe foncière

4 197 €/an

soit 350 €/mois

VLC estimée15 042 €/an

Base imposable (−50%)7 521 €

Commune (29.98%)2 255 €

Intercommunalité (4.00%)301 €

TEOM (18.55%)1 395 €

Frais de gestion État246 €

Estimation basée sur 115 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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