Appartement — 2 pièces — 44 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

900 000 €

Surface

44 m²

Pièces

Prix/m²

20 455 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 44 m², situé à Lille (59000). Adresse : 133 Rue De Solferino. Transaction enregistrée le 31 janvier 2025 au prix de 900 000 €, soit 20 455 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché+285%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé0.8%

Simulation taxe foncière

1 606 €/an

soit 134 €/mois

VLC estimée5 755 €/an

Base imposable (−50%)2 878 €

Commune (29.98%)863 €

Intercommunalité (4.00%)115 €

TEOM (18.55%)534 €

Frais de gestion État94 €

Estimation basée sur 44 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant