Appartement — 6 pièces — 160 m² — Paris 11e

Paris 11 (75011)

Appartement

Annonce du marché

Prix

1 526 500 €

Surface

160 m²

Pièces

Prix/m²

9 541 €

Description

Appartement de 6 pièces d'une surface de 160 m², situé à Paris 11e (75011). Adresse : 12 Rue Emile Lepeu. Transaction enregistrée le 24 mai 2024 au prix de 1 526 500 €, soit 9 541 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur18 063 €/m²

Transactions enregistrées2 504

Écart vs marché-47%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.32.13 €/m²

Loyer moyen maison24.66 €/m²

Rendement brut estimé4.0%

Simulation taxe foncière

4 418 €/an

soit 368 €/mois

VLC estimée30 835 €/an

Base imposable (−50%)15 418 €

Commune (20.50%)3 161 €

Intercommunalité (0.00%)0 €

TEOM (6.21%)957 €

GEMAPI16 €

TSE Grand Paris1 €

Frais de gestion État283 €

Estimation basée sur 160 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Paris 11 →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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