Maison — 3 pièces — 103 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

440 550 €

Surface

103 m²

Pièces

Prix/m²

4 277 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 103 m², située à Lille (59000). Adresse : 100 Rue Des Coquelicots. Transaction enregistrée le 21 décembre 2021 au prix de 440 550 €, soit 4 277 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-20%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé3.9%

Simulation taxe foncière

3 373 €/an

soit 281 €/mois

VLC estimée12 088 €/an

Base imposable (−50%)6 044 €

Commune (29.98%)1 812 €

Intercommunalité (4.00%)242 €

TEOM (18.55%)1 121 €

Frais de gestion État198 €

Estimation basée sur 103 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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