Maison — 2 pièces — 48 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

112 050 €

Surface

48 m²

Pièces

Prix/m²

2 334 €

Description

Maison de 2 pièces d'une surface de 48 m², située à Lille (59000). Adresse : 1 Cour De La Belle Jardiniere. Transaction enregistrée le 29 avril 2025 au prix de 112 050 €, soit 2 334 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-56%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé7.1%

Simulation taxe foncière

1 572 €/an

soit 131 €/mois

VLC estimée5 633 €/an

Base imposable (−50%)2 817 €

Commune (29.98%)844 €

Intercommunalité (4.00%)113 €

TEOM (18.55%)522 €

Frais de gestion État92 €

Estimation basée sur 48 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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