Maison — 4 pièces — 64 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

212 500 €

Surface

64 m²

Pièces

Prix/m²

3 320 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 64 m², située à Lille (59000). Adresse : 49 Rue Violette. Transaction enregistrée le 2 septembre 2021 au prix de 212 500 €, soit 3 320 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-38%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé5.0%

Simulation taxe foncière

2 096 €/an

soit 175 €/mois

VLC estimée7 511 €/an

Base imposable (−50%)3 756 €

Commune (29.98%)1 126 €

Intercommunalité (4.00%)150 €

TEOM (18.55%)697 €

Frais de gestion État123 €

Estimation basée sur 64 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant