Appartement — 3 pièces — 78 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

258 480 €

Surface

78 m²

Pièces

Prix/m²

3 314 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 78 m², situé à Lille (59000). Adresse : 278 Bd Victor Hugo. Transaction enregistrée le 14 février 2025 au prix de 258 480 €, soit 3 314 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-38%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé5.0%

Simulation taxe foncière

2 847 €/an

soit 237 €/mois

VLC estimée10 202 €/an

Base imposable (−50%)5 101 €

Commune (29.98%)1 529 €

Intercommunalité (4.00%)204 €

TEOM (18.55%)946 €

Frais de gestion État167 €

Estimation basée sur 78 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant