Maison — 2 pièces — 38 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

151 300 €

Surface

38 m²

Pièces

Prix/m²

3 982 €

Description

Maison de 2 pièces d'une surface de 38 m², située à Lille (59000). Adresse : 3 Vc Montagne 36 Rue Arago. Transaction enregistrée le 11 janvier 2024 au prix de 151 300 €, soit 3 982 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-25%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé4.1%

Simulation taxe foncière

1 244 €/an

soit 104 €/mois

VLC estimée4 460 €/an

Base imposable (−50%)2 230 €

Commune (29.98%)669 €

Intercommunalité (4.00%)89 €

TEOM (18.55%)414 €

Frais de gestion État73 €

Estimation basée sur 38 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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