Maison — 1 pièce — 32 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

106 780 €

Surface

32 m²

Pièces

Prix/m²

3 337 €

Description

Maison de 1 pièce d'une surface de 32 m², située à Lille (59000). Adresse : 5 Cite St Louis 3b Montesquieu. Transaction enregistrée le 7 octobre 2024 au prix de 106 780 €, soit 3 337 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-37%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé4.9%

Simulation taxe foncière

1 048 €/an

soit 87 €/mois

VLC estimée3 756 €/an

Base imposable (−50%)1 878 €

Commune (29.98%)563 €

Intercommunalité (4.00%)75 €

TEOM (18.55%)348 €

Frais de gestion État61 €

Estimation basée sur 32 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant