Appartement — 2 pièces — 46 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

148 300 €

Surface

46 m²

Pièces

Prix/m²

3 224 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 46 m², situé à Lille (59000). Adresse : 94 Rue De Douai. Transaction enregistrée le 29 novembre 2023 au prix de 148 300 €, soit 3 224 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-39%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé5.1%

Simulation taxe foncière

1 679 €/an

soit 140 €/mois

VLC estimée6 017 €/an

Base imposable (−50%)3 008 €

Commune (29.98%)902 €

Intercommunalité (4.00%)120 €

TEOM (18.55%)558 €

Frais de gestion État99 €

Estimation basée sur 46 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant