Maison — 4 pièces — 59 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

125 000 €

Surface

59 m²

Pièces

Prix/m²

2 119 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 59 m², située à Lille (59000). Adresse : 7 Rue De Valenciennes. Transaction enregistrée le 26 juillet 2022 au prix de 125 000 €, soit 2 119 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-60%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé7.8%

Simulation taxe foncière

1 932 €/an

soit 161 €/mois

VLC estimée6 924 €/an

Base imposable (−50%)3 462 €

Commune (29.98%)1 038 €

Intercommunalité (4.00%)138 €

TEOM (18.55%)642 €

Frais de gestion État113 €

Estimation basée sur 59 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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