Maison — 7 pièces — 180 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

776 000 €

Surface

180 m²

Pièces

Prix/m²

4 311 €

Description

Maison de 7 pièces d'une surface de 180 m², située à Lille (59000). Adresse : 30 Rue De Lens. Transaction enregistrée le 19 août 2021 au prix de 776 000 €, soit 4 311 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-19%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé3.8%

Simulation taxe foncière

5 894 €/an

soit 491 €/mois

VLC estimée21 125 €/an

Base imposable (−50%)10 562 €

Commune (29.98%)3 167 €

Intercommunalité (4.00%)422 €

TEOM (18.55%)1 959 €

Frais de gestion État346 €

Estimation basée sur 180 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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