Maison — 2 pièces — 156 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

240 000 €

Surface

156 m²

Pièces

Prix/m²

1 538 €

Description

Maison de 2 pièces d'une surface de 156 m², située à Lille (59000). Adresse : 18 Rue Gobin. Transaction enregistrée le 22 novembre 2021 au prix de 240 000 €, soit 1 538 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-71%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé10.7%

Simulation taxe foncière

5 108 €/an

soit 426 €/mois

VLC estimée18 308 €/an

Base imposable (−50%)9 154 €

Commune (29.98%)2 744 €

Intercommunalité (4.00%)366 €

TEOM (18.55%)1 698 €

Frais de gestion État300 €

Estimation basée sur 156 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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