Maison — 4 pièces — 66 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

211 000 €

Surface

66 m²

Pièces

Prix/m²

3 197 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 66 m², située à Lille (59000). Adresse : 30 Rue Edouard Doyennette. Transaction enregistrée le 13 octobre 2022 au prix de 211 000 €, soit 3 197 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-40%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé5.2%

Simulation taxe foncière

2 161 €/an

soit 180 €/mois

VLC estimée7 746 €/an

Base imposable (−50%)3 873 €

Commune (29.98%)1 161 €

Intercommunalité (4.00%)155 €

TEOM (18.55%)718 €

Frais de gestion État127 €

Estimation basée sur 66 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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