Maison — 1 pièce — 26 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

50 000 €

Surface

26 m²

Pièces

Prix/m²

1 923 €

Description

Maison de 1 pièce d'une surface de 26 m², située à Lille (59000). Adresse : 3 Vc Crombet 45 Rue Bourignon. Transaction enregistrée le 29 août 2024 au prix de 50 000 €, soit 1 923 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-64%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé8.6%

Simulation taxe foncière

851 €/an

soit 71 €/mois

VLC estimée3 051 €/an

Base imposable (−50%)1 526 €

Commune (29.98%)457 €

Intercommunalité (4.00%)61 €

TEOM (18.55%)283 €

Frais de gestion État50 €

Estimation basée sur 26 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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