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Maison — 4 pièces — 78 m² — Lille

Lille (59000)
Maison
Annonce du marché

Prix

238 500 €

Surface

78

Pièces

4

Prix/m²

3 058

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 78 m², située à Lille (59000). Adresse : 35 Rue Francoise Giroud. Transaction enregistrée le 28 septembre 2021 au prix de 238 500 €, soit 3 058 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²
Transactions enregistrées3 400
Écart vs marché-42%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²
Loyer moyen maison9.77 €/m²
Rendement brut estimé5.4%

Simulation taxe foncière

2 554/an

soit 213 €/mois

VLC estimée9 154 €/an
Base imposable (−50%)4 577
Commune (29.98%)1 372
Intercommunalité (4.00%)183
TEOM (18.55%)849
Frais de gestion État150

Estimation basée sur 78 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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