Maison — 4 pièces — 78 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

238 500 €

Surface

78 m²

Pièces

Prix/m²

3 058 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 78 m², située à Lille (59000). Adresse : 35 Rue Francoise Giroud. Transaction enregistrée le 28 septembre 2021 au prix de 238 500 €, soit 3 058 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-42%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé5.4%

Simulation taxe foncière

2 554 €/an

soit 213 €/mois

VLC estimée9 154 €/an

Base imposable (−50%)4 577 €

Commune (29.98%)1 372 €

Intercommunalité (4.00%)183 €

TEOM (18.55%)849 €

Frais de gestion État150 €

Estimation basée sur 78 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant