Maison — 5 pièces — 87 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

225 000 €

Surface

87 m²

Pièces

Prix/m²

2 586 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 87 m², située à Lille (59000). Adresse : 37 Rue Michel Ange. Transaction enregistrée le 30 avril 2024 au prix de 225 000 €, soit 2 586 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-51%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé6.4%

Simulation taxe foncière

2 849 €/an

soit 237 €/mois

VLC estimée10 210 €/an

Base imposable (−50%)5 105 €

Commune (29.98%)1 531 €

Intercommunalité (4.00%)204 €

TEOM (18.55%)947 €

Frais de gestion État167 €

Estimation basée sur 87 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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