Maison — 9 pièces — 174 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

480 000 €

Surface

174 m²

Pièces

Prix/m²

2 759 €

Description

Maison de 9 pièces d'une surface de 174 m², située à Lille (59000). Adresse : 7 Rue Camille Desmoulins. Transaction enregistrée le 12 mars 2021 au prix de 480 000 €, soit 2 759 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-48%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé6.0%

Simulation taxe foncière

5 698 €/an

soit 475 €/mois

VLC estimée20 421 €/an

Base imposable (−50%)10 210 €

Commune (29.98%)3 061 €

Intercommunalité (4.00%)408 €

TEOM (18.55%)1 894 €

Frais de gestion État334 €

Estimation basée sur 174 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant