Maison — 10 pièces — 262 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

640 000 €

Surface

262 m²

Pièces

Prix/m²

2 443 €

Description

Maison de 10 pièces d'une surface de 262 m², située à Lille (59000). Adresse : 11 Rue De Bruxelles. Transaction enregistrée le 25 août 2023 au prix de 640 000 €, soit 2 443 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-54%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé6.7%

Simulation taxe foncière

8 580 €/an

soit 715 €/mois

VLC estimée30 748 €/an

Base imposable (−50%)15 374 €

Commune (29.98%)4 609 €

Intercommunalité (4.00%)615 €

TEOM (18.55%)2 852 €

Frais de gestion État503 €

Estimation basée sur 262 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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