Appartement — 3 pièces — 66 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

267 080 €

Surface

66 m²

Pièces

Prix/m²

4 047 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 66 m², situé à Lille (59000). Adresse : 41 Rue De Lens. Transaction enregistrée le 29 juin 2021 au prix de 267 080 €, soit 4 047 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-24%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé4.1%

Simulation taxe foncière

2 409 €/an

soit 201 €/mois

VLC estimée8 633 €/an

Base imposable (−50%)4 316 €

Commune (29.98%)1 294 €

Intercommunalité (4.00%)173 €

TEOM (18.55%)801 €

Frais de gestion État141 €

Estimation basée sur 66 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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