Appartement — 3 pièces — 70 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

160 000 €

Surface

70 m²

Pièces

Prix/m²

2 286 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 70 m², situé à Lille (59000). Adresse : 38 Rue Du Fbg De Bethune. Transaction enregistrée le 21 octobre 2022 au prix de 160 000 €, soit 2 286 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-57%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé7.2%

Simulation taxe foncière

2 555 €/an

soit 213 €/mois

VLC estimée9 156 €/an

Base imposable (−50%)4 578 €

Commune (29.98%)1 372 €

Intercommunalité (4.00%)183 €

TEOM (18.55%)849 €

Frais de gestion État150 €

Estimation basée sur 70 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant