Retour aux annonces

Maison — 6 pièces — 102 m² — Lille

Lille (59000)
Maison
Annonce du marché

Prix

205 000 €

Surface

102

Pièces

6

Prix/m²

2 010

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 102 m², située à Lille (59000). Adresse : 5 Rue Alexandre Ribot. Transaction enregistrée le 11 mai 2022 au prix de 205 000 €, soit 2 010 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²
Transactions enregistrées3 400
Écart vs marché-62%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²
Loyer moyen maison9.77 €/m²
Rendement brut estimé8.2%

Simulation taxe foncière

3 340/an

soit 278 €/mois

VLC estimée11 971 €/an
Base imposable (−50%)5 985
Commune (29.98%)1 794
Intercommunalité (4.00%)239
TEOM (18.55%)1 110
Frais de gestion État196

Estimation basée sur 102 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant