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Maison — 2 pièces — 28 m² — Lille

Lille (59000)
Maison
Annonce du marché

Prix

58 801 €

Surface

28

Pièces

2

Prix/m²

2 100

Description

Maison de 2 pièces d'une surface de 28 m², située à Lille (59000). Adresse : 12 Rue Jean Jaures. Transaction enregistrée le 25 avril 2025 au prix de 58 801 €, soit 2 100 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²
Transactions enregistrées3 400
Écart vs marché-60%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²
Loyer moyen maison9.77 €/m²
Rendement brut estimé7.9%

Simulation taxe foncière

917/an

soit 76 €/mois

VLC estimée3 286 €/an
Base imposable (−50%)1 643
Commune (29.98%)493
Intercommunalité (4.00%)66
TEOM (18.55%)305
Frais de gestion État54

Estimation basée sur 28 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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