Maison — 2 pièces — 28 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

58 801 €

Surface

28 m²

Pièces

Prix/m²

2 100 €

Description

Maison de 2 pièces d'une surface de 28 m², située à Lille (59000). Adresse : 12 Rue Jean Jaures. Transaction enregistrée le 25 avril 2025 au prix de 58 801 €, soit 2 100 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-60%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé7.9%

Simulation taxe foncière

917 €/an

soit 76 €/mois

VLC estimée3 286 €/an

Base imposable (−50%)1 643 €

Commune (29.98%)493 €

Intercommunalité (4.00%)66 €

TEOM (18.55%)305 €

Frais de gestion État54 €

Estimation basée sur 28 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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