Appartement — 1 pièce — 13 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

59 500 €

Surface

13 m²

Pièces

Prix/m²

4 577 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 13 m², situé à Lille (59000). Adresse : 361 Bd Victor Hugo. Transaction enregistrée le 6 décembre 2024 au prix de 59 500 €, soit 4 577 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-14%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé3.6%

Simulation taxe foncière

474 €/an

soit 40 €/mois

VLC estimée1 700 €/an

Base imposable (−50%)850 €

Commune (29.98%)255 €

Intercommunalité (4.00%)34 €

TEOM (18.55%)158 €

Frais de gestion État28 €

Estimation basée sur 13 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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