Maison — 3 pièces — 53 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

195 000 €

Surface

53 m²

Pièces

Prix/m²

3 679 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 53 m², située à Lille (59000). Adresse : 10 Rue Chaplin. Transaction enregistrée le 6 septembre 2022 au prix de 195 000 €, soit 3 679 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-31%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé4.5%

Simulation taxe foncière

1 736 €/an

soit 145 €/mois

VLC estimée6 220 €/an

Base imposable (−50%)3 110 €

Commune (29.98%)932 €

Intercommunalité (4.00%)124 €

TEOM (18.55%)577 €

Frais de gestion État102 €

Estimation basée sur 53 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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